الرئيسية/فتاوى/استئجار بيت بشرط قرض المؤجر مبلغا من المال
file_downloadshare

استئجار بيت بشرط قرض المؤجر مبلغا من المال

السؤال :

ما حكمُ استئجارِ بيتٍ لمدّة سنة كاملة بثمنٍ يسيرٍ جدًا -كريالٍ واحدٍ فقط- ولكن بشرطِ أنْ أسلّمه رهنًا مقدارُهُ مائةُ ألفِ ريالٍ، وبعدَ انقضاءِ المدّةِ يعيدُ الرَّهنَ كمَا هو، عِلْمًَا أنَّ إصلاحَ البيتِ في مدّةِ الإيجارِ يكونُ على المُستأجِر ؟

والله هذه تبي لها [تحتاج] وقتًا لِتَصوّرها، أنا ما تصوَّرتُها، لكن كونُ الأجرة بريالٍ هذه مُرِيبة بس [فقط]، هذا اختصارُ الكلام، أيش معنى "بريال"؟ يعني احتيالٌ، أعد السؤال نشوف، نفكر..
ما شاء الله، ريالٌ واحدٌ فقط! اسمعوا التأكيدات!

القارئ: لكن بشرطِ أنْ أسلمَهُ رَهْنًا مقدارُهُ مائةُ ألفِ ريالٍ
الشيخ:
آه! مئةُ ألفٍ! مئةُ ألفٍ! هذه المئةُ ألفٍ لا تكونُ رَهنًا، تسميتُها "رهنًا" هذا تضليلٌ وتَعْمِيَةٌ، يُقْرِضَهُ ألفًا، هذا احتيالٌ باطلٌ، هذا ربًا صريحٌ، أيش معنى الشرط؟ يُقرضُهُ ألفًا ويُؤَجِرُّهُ البيتَ بريالٍ، أجارُ البيتِ عشرين ألفًا أو عشرة آلافٍ وهو يُقْرِضُهُ ألفًا ويستفيدُ الـمُقرِضُ عشرة آلاف، لا، هذا ربا، ربا صريح.
 
القارئ: تكملةُ السؤالِ يقولُ: وبعدَ انقضاءِ الـمدّةِ يعيدُ الرهنَ كما هو
الشيخ:
ما هو [ليس] بالرَّهن، تسميةُ هذا "رهن"، ما هو "رهن"، هذا قرضٌ.. قل: "يُقْرِضُهُ، ويردُّ القرضَ"، هذا هو الذي أَلْبَسَ في الكلام الأول، قلْ: "يردُّ القرضَ" نعم، بشرطِ أنْ يُقْرِضَهُ، لا تقلْ: "بشرطِ أنْ يرهنَهُ".
القارئ: ويقول: عِلْمًا أنَّ إصلاحَ البيتِ في مدّةِ الإيجارِ يكونُ على المُستأجِر.
الشيخ:
يعني على الـمُستأجرِ، سهل، كأنَّه الـمُسْتَأجِرَ هو الـمُقْرِضُ، هو الـمُقْرِضُ.